- 房貸二胎是什麼 高雄土地貸款二胎年息 萬華二胎借款
- 2胎房貸利率年息怎麼貸款比較會過件 基隆市銀行貸款代辦 各銀行貸款利率
- 新社區二胎房貸是什麼意思 土地2胎融資怎麼貸款比較會過件 民間二胎@E@
二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798
農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798
農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!
1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798
二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798
建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798
房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
-------------------------------------------
全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元
-------------------------------------------
公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??物業收取小區停車費背後的邏輯
安定區農地貸款額度
??徐斌認為，要想遏制住宅小區停車費等糾紛的頻發，需要打破開發商對物業公司選擇的壟斷，讓小區停車收費這一“利益”正常地進入市場，使物業有一定的競爭空間。“在很多國傢，開發商把房子賣給業主，業主成立業委會對小區進行管理，業委會自行選聘合適的物業公司，很多收費糾紛問題會得以解決。”
??徐斌介紹，部分產權在開發商名下的小區停車位，開發商可以自行出售給業主，或者自持收費出租。另有一些公共區域的車位，在開發商並未辦理產權證的情況下，應該屬於全體業主。
??但即使是公共區域的車位，多位律師認為，由於並不是所有業主都擁有車輛，占用共有場地停車的業主也應該交納停車費。
??另外，徐斌認為，與業主前期簽訂的物業服務合同，通常會為物業收取公共區域停車費提供保障。“物業服務合同經常會給消費汽車貸款嘉義太保汽車貸款者留一個陷阱，相當於默認瞭停車費錢是可以收走，產權還是業主的。”
??中新網房產頻道發現，在2007年10月1日起施行的《中華人民共和國物權法》中，確實對小區業主的建築物區分所有權作出瞭如下規定：占用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。並且，小區內規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。
??最近網上流行一篇質疑小區停車收費合理性的文章受到關註，該文稱，稱物權法中規定車位業主共有，物業並無收費權利。小區停車費到底該不該交？物業收費行為是否合理？成為不少業主心中的疑惑。
??一位住宅小區業主也透露，自己前期簽訂的物業服務合同中，確實有註明物業公司可以將本小區內的車位以一定價格進行出租或出售，但對如何運用收取的停車費、物業提供哪些服務等並無明確規定。“這種物業服務合同顯著增加瞭業主一方的義務、降低瞭物業一方的義務，應該屬於霸王條款合同，不過具體仍需法院認定。”徐斌說。
3月21日手機移動尋房季大型看房團啟航~等待您的參與！
??小區停車收費糾紛頻發如何破解？
??在徐斌看來，停車費能為開發商指定的物業公司帶來不小的收益，而這部分幾乎都進入瞭物業公司自己的腰包。“加上物業費，小的社區一年百十來萬，大的社區上千萬。”
??那麼，小區物業是否有權收取公共區域的停車費？“小區停車位並沒有辦在物業名下的，但物業並不是完全無權向業主征收停車費。”徐斌表示，從做生意的角度說，物業公司是向小區業主收錢，然後提供服務，把小區建得更好，“用業主的公共車位收錢，再把錢花到業主的身上，其實也無可厚非。”
??這也是物業方面通常給出業主的收費解釋：公共區域停車費並不是租賃費，而是一種管理費或服務費，比如管理停車場設施、維持停車場秩序等。
??小區停車費到底該不該交？
??近月來，一則題為“今天我才發現小區停車費是不用交的！”的帖子在微信朋友圈廣為轉載，文章認為，物權法中規定車位屬於業主共有，物業無權收費。部分住宅小區業主也反映，“在買房時已繳納公攤面積費用，憑啥停車還要收費？”
??這是否說明在自傢小區停車不應該交費？秦兵房產律師團律師徐斌在接受中新網房產頻道咨詢時表示，住宅小區內存在多種產權性質的停車位，這也決定瞭業主占用停車位是否應該交費、由誰收費要視情況而定。
??讓更多業主不滿的是，在這種“霸王條款合同”下，不少小區物業在收取停車費後提供的服務並不理想，業主與物業因此產生的糾紛也時有發生。在業內人士看來，這與我國的物業委托流程的模式有密切關系。
??據業內人士透露，我國絕大部分住宅小區的物業公司並不是通過市場競爭的方式“擇優選用”，而是開發商在賣房之前先成立物業公司，並將其作為默認物業開始對小區進行經營管理。這也意味著，不少物業公司的“霸王條款合同”成為買房的附庸條件。
小區停車收費合理性遭疑 律師物業合同或存霸王條款
內容來自sina新聞
??對此，有業內律師指出，從做生意角度來看，物業公司向小區業主收錢，然後提供服務並無可厚非。但在開發商壟斷小區物業選擇權的背景下，不少物業公司服務合同存在消費“陷阱”，通過設置霸王條款合同為公司牟利。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-03-18/08115983751324645503196.shtml
-
大溪區二胎房貸烏來區房屋貸款率利試算信用貸款代墊缺錢急用哪裡汽車貸款土信貸高雄鳥松土信貸台北汽車貸款管道教你遇到信用貸款房貸銀行最適合你的銀行貸款方案
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
-
大溪區二胎房貸烏來區房屋貸款率利試算信用貸款代墊缺錢急用哪裡汽車貸款土信貸高雄鳥松土信貸台北汽車貸款管道教你遇到信用貸款房貸銀行最適合你的銀行貸款方案
-
大溪區二胎房貸烏來區房屋貸款率利試算信用貸款代墊缺錢急用哪裡汽車貸款土信貸高雄鳥松土信貸台北汽車貸款管道教你遇到信用貸款房貸銀行最適合你的銀行貸款方案
留言列表
