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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

房貸緊縮潮蔓延至煙臺 部分銀行放款或到明年

  除瞭銀行額度緊縮，光大銀行的一位工作人員還告訴記者，買房憑抵押貸款的，銀行這邊兩天左右就會審核完畢，主要是現在房管局的抵押業務暫時停瞭，好像是因為目前已經壓瞭很多件。

  易居與中信銀行攜手推出樂居貸 破解房貸難困擾

  據報道，中關村互聯網金融行業協會對全國32個重點城市近500傢銀行房貸產品摸底調查顯示，現階段一線城市首套房貸利率優惠已基本絕跡，二套房貸利率平均上浮10%-20%不等，商業銀行有惜貸、停貸現象。隨著各傢銀行全年信貸餘額的減少，房貸緊縮趨勢將全國性蔓延，停貸可能成為常態。

  港城房貸現緊縮 首套房貸優惠幾乎絕跡

房貸緊縮蔓延至煙臺

  近來，不少貸款買房的市民跟新浪樂居反映貸款難、放款時間太久等問題。市民董女士夠買瞭開發區一樓盤，十月下旬跟銀行提交瞭34萬的貸款申請資料，都過去瞭這麼久，銀行也沒有通知放款。"感覺批得很慢啊，是銀行沒錢瞭麼？"董女士表示不解。

  如今，銀行不僅額度收緊，對於首套房貸利率的執行標準也基本上調到瞭6.55的基準利率，9折、9.5折的優惠幾南投土地貸款房貸乎絕跡。

  房貸風險高 銀行放貸意願進一步降低

  辰源雅景策劃總監王偉表示，"現在銀行都在緊縮風險，特別是近年關，房子單價超過一萬二的房貸都難辦理。房貸屬於小額貸款，銀行本身利潤就低，而且房市風險比較高瞭，銀行也擔心泡沫。"

  據中關村互聯網金融行業協會研究報告，銀行暫停或緊縮個人住房貸款的主要原因是在全年總額度確立的前提下，前期金融機構已透支瞭過多的信貸額度。此外，在固定額度下，房貸利潤較低，沒有競爭優勢。

  報告還指出，房價畸高，導致房貸風險與日俱增，使銀行更多發放房貸的意願進一步降低。可見，未來購房貸款難，將成為讓更多消費者頭疼的問題。

  新浪樂居訊(記者 李曉娜) 近日，市民董女士跟新浪樂居反映，十月下旬跟銀行申請的貸款，這麼久還沒放款，不知道是怎麼回事。年底不少銀行出現瞭額度收緊的信號，甚至有的城市出現停貸跡象，房貸緊縮蔓延到瞭全國各個城市，煙臺也受到瞭波及。

  消費者可以用住房抵押向中信銀行申請綜合授信，中信銀行可給予抵押房屋價值70%的基礎額度，視客戶情況再給予抵押房屋價值20%的附加貸款。貸款期限最長可達30年，一般60萬的房產即可輕松突破50萬貸款授信。樂居貸用於滿足個人及居傢改善、購車、裝修、留學、旅遊、傢居消費、婚慶等各項大宗生活消費需求。（樂居貸申請入口）

  與此同時，樂居貸還能實現房貸辦理時間快捷，一般30個工作日就能成功辦理。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-11-20/12012503712.shtml

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